Стоимость аренды земельных участков
Кадастровый номер участка | Очередь освоения | Площадь, кв.м. | Кадастровая стоимость, рублей | Стоимость 1 кв.м., рублей без учета НДС | |||
2% от кадастровой стоимости без коэффициента | КВ* не менее 120 млн рублей (коэффициент 0,9) |
КВ* не менее 240 млн рублей (коэффициент 0,7) | КВ* не менее 360 млн рублей (коэффициент 0,5) | ||||
24:50:0400388:177 | 1 очередь | 1 655 331+/-450 | 1 504 695 879,00 | 18 | 16 | 13 | 9 |
24:50:0400388:2159 | 2 очередь | 490 548 +/- 245 | 390 569 412,12 | 16 | 14 | 11 | 8 |
24:50:0400403:140 | 3 очередь | 221 912 +/- 165 | 94 507 882,56 | 9 | 8 | 6 | 4 |
24:50:0400403:141 | 3 очередь | 89 758 +/- 105 | 37 367 152,98 | 8 | 7 | 6 | 4 |
24:50:0400403:139 | 3 очередь | 8 705 +/- 33 | 5 206 895,75 | 12 | 11 | 8 | 6 |
Справочно:
В соответствии с частью 2 статьи 32 Федерального закона РФ от 22 июля 2005г. № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» земельные участки в границах ОЭЗ могут предоставляться во временное владение и пользование исключительно на основании договора аренды.
Методика расчета арендной платы по договорам аренды, заключаемым с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в качестве резидентов промышленно-производственной особой экономической зоны, определена Приказом Минэкономразвития России от 14.07.2006 №190: максимальный размер арендной платы за земельные участки, составляющий 2 процента их кадастровой стоимости в год х коэффициент, влияющий на размер арендной платы для резидента особой экономической зоны.
Заключение договора аренды земельного участка с иными лицами осуществляется по результатам конкурса (аукциона).
Арендная плата и иные платежи за земельные участки, расположенные в границах особой экономической зоны, поступают в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Плата органу власти за аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не облагается НДС.
* Капитальные вложения
Форма договора аренды земельного участка