Стоимость аренды земельных участков

Кадастровый номер участка Очередь освоения  Площадь, кв.м. Кадастровая стоимость, рублей Стоимость 1 кв.м., рублей без учета НДС
2% от кадастровой стоимости без коэффициента КВ* не менее 120
млн рублей (коэффициент 0,9)
КВ* не менее 240 млн рублей  (коэффициент 0,7) КВ* не менее 360 млн рублей (коэффициент 0,5)
24:50:0400388:177 1 очередь 1 655 331+/-450 1 504 695 879,00 18 16 13 9
24:50:0400388:2159 2 очередь 490 548 +/- 245 390 569 412,12 16 14 11 8
24:50:0400403:140 3 очередь 221 912 +/- 165 94 507 882,56 9 8 6 4
24:50:0400403:141 3 очередь 89 758 +/- 105 37 367 152,98 8 7 6 4
24:50:0400403:139 3 очередь 8 705 +/- 33 5 206 895,75 12 11 8 6

Справочно:
В соответствии с частью 2 статьи 32 Федерального закона РФ от 22 июля 2005г. № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» земельные участки в границах ОЭЗ могут предоставляться во временное владение и пользование исключительно на основании договора аренды.

Методика расчета арендной платы по договорам аренды, заключаемым с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в качестве резидентов промышленно-производственной особой экономической зоны, определена Приказом Минэкономразвития России от 14.07.2006 №190: максимальный размер арендной платы за земельные участки, составляющий 2 процента их кадастровой стоимости в год х коэффициент, влияющий на размер арендной платы для резидента особой экономической зоны.

Заключение договора аренды земельного участка с иными лицами осуществляется по результатам конкурса (аукциона).

Арендная плата и иные платежи за земельные участки, расположенные в границах особой экономической зоны, поступают в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Плата органу власти за аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не облагается НДС.

*  Капитальные вложения

Форма договора аренды земельного участка